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usdt自动充值(www.caibao.it):宏泰标售淡海土地 上看百亿

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宏泰人寿将出售淡海新市镇逾1.6万坪土地,预计农历年后于2月19日开标,若能依市价每坪80万元以上卖出,则总售价近129亿元,宏泰人寿可赢利93亿元以上,一举拉高财政体质。

由于宏泰人寿2月尾前已要现金增资19.5亿元,且2020年底因资源市场大好,其税后亏损由去年9月尾的25.7亿元,年底缩小到个位数,加上减资223.91亿元,估量3月尾净值比可拉上3%以上。

宏泰人寿强调,处分淡海土地不是为了拉高净值比或资源适足率,纯粹是由于跨越保险局划定的不动产开发年限,否则「基本不想卖」。

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宏泰人寿在2010年时以81.66亿元标下淡海新市镇开发区土地近3.5万坪,整个宏泰团体那时在淡海共有逾7.7万坪的土地,要举行大面积造镇计画,但由于开发时间过长,有土地甚至预估要到2027年才气拿到建照,保险局从2017年最先就以未能即时行使且有收益,对宏泰人寿开罚且限期一年处分不动产。

若宏泰人寿一直没有处分动作,保险局即可能延续开罚,且加重处分,因此宏泰人寿即在2020年底董事会决议,要出售淡水新市段147-1及148-1地号的土地,委托给戴德梁行标售,土地占地约16,097坪,为第三种中心商业区,可盖住宅,预计2月19日开标。

市场人士剖析,若无法标脱,宏泰人寿可继续保有土地,又由于已有处分动作,能跟保险局交接,以是若没有高价标脱,对宏泰人寿来说也不是坏事。

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