allbet欧博真人客户端(www.aLLbetgame.us):深圳南山某楼盘一顿神操作,办公室摇身一改成豪华公寓

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克日,市民刘先生向奥一新闻爆料,南山区京基御景峯项目将办公用房包装成公寓对外宣传销售,刘先生直到签条约时才发现,而此前开发商销售并未向其明确见告这一点,有虚伪宣传之嫌。

据悉,早在2017年,深圳市设计河山委便宣布了《关于进一步增强商业办公研发用房修建设计治理事情的通知》,对商业办公、研发用房转公寓、偷面积、改建等行为举行严酷限制。

那么开发商为何还铤而走险

将办公用地宣传成公寓对外销售?

为此

记者举行了实地探访

看房“没收”手机

样板房按住宅套式展示

奥一新闻记者事情日早上来到京基御景峯售楼中央,进门处坐了美联物业、德祐等多家中介机构销售,客户并不是许多,“周一和周二是销售学习日,一样平常周末来领会楼盘的客户会对照多。”一中介告诉记者。

据领会,京基御景峯位于南山区塘长路与留仙大道交织路口,项目分三期开发,涵盖了住宅、公寓、阛阓、办公楼等业态,总建面约64万㎡。现在在售房源为商办产物,均价约6.5万/㎡。

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记者向销售转达了想买自住房的意愿,销售示意现在另有公寓可售,看房需提前40分钟预约,且不能带手机进去,“户型是开发商改装过的,不让摄影,且限流。”中介说。

中介带看的157㎡样板间,装修成了三室一厅的名目,有厨卫、步入式衣柜、餐桌、沙发灶台一应俱全,跟通俗的住宅套式没有太大区别。

图片来自项目卖场销售

睁开全文

新鲜的是,大面积房型两个卫生间都紧挨着放置在了大门位置,显然是由一个大的卫生间支解出来的。

对于这个不合理的结构,中介注释称是开发商偷懒,把排水管道放置在了一起。但从平面图上看,卫生间只集中漫衍在电梯间两侧68㎡小户型内,且名目类似公然场合的男厕和女厕。

中介继续注释道:“开发商是根据统一的装修方案来装修的,交房后若是业主有需要,可以凭证意愿,重新打墙改装。”

随后,记者询问了项目卖场销售是否可以自行改装,其与中介口径一致,示意日后可以到物业处拿图纸,在可改动位置自由改装。

办公产物当“公寓”售卖

中介未提前自动见告衡宇属性

深圳市住建局信息公然网站显示,京基御景峯分三期拿预售,现在在售的是第三期,立案名为长源御景峯大厦,划分位于项目1座、2座和3座,产权40年,衡宇用途为“办公”。

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     发布于 2021-09-07 00:00:23  回复
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     发布于 2021-09-17 00:03:40  回复
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