29个小区试点!北京海淀二手房指导价来了

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9月28日,一则关于北京海淀二手房官方挂牌指导价的名单在网上热传。名单共包罗海淀29个重点小区,针对60平米以下小户型、60-90平米中户型以及90平米以上大户型均给出了指导价。挂牌指导价执行最先时间是10月8日,执行周期暂定半年。

“本次北京的参考价是针对海淀区29个小区举行试点,涉及的小区局限不大,对海淀区的热门小区影响较大,对新居市场量价影响不大。“诸葛找房剖析师称。

有媒体报道称,为规范行业自律,北京市和海淀区房地产经纪协会于近期发出了行业内部自律倡议,招呼中介机构配合 *** 通过抬高衡宇售价来争取房源的恶意竞争行为。

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同时,海淀房协连系近一年成交价钱情形,对部门价钱涨幅大、成交量大的热门小区,向中介机构公布了二手房生意指导参考价,供中介机构参考。

诸葛找房数据研究中央剖析师以为,随着北京“多校划片”袭击学区房炒作、以及防止违规资金流入楼市等政策的逐步落实,市场有所降温,二手房市场价钱上涨节奏放缓,基本维持较稳固运行。海淀区在此基础上针对部门热门小区出台二手房指导价机制,有利于抑制部门过热区域房价涨幅过大,进一步促进房价维持较平稳运行。

有剖析人士示意,坚持“房住不炒”定位,是房地产市场平稳康健生长的基本遵照,由行业协会提议,中介机构配合介入,对非理性推高价钱来争取房源的恶意竞争行为说“不”,既可以有用制止房地产经纪行业恶性无序竞争,促进中介机构规范良性生长,也有利于一些过热区域的二手房市场价钱回归理性,更是契合中央 “房住不炒”和“稳地价、稳房价、稳预期”的精神要求的详细行动。

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     发布于 2021-10-14 00:01:21  回复
  • 预告中横跨上世纪60到90年月之间的上海,让人瞬间置身于时代更迭中一个熟悉而生疏的上海,这奡荡t绎茼h少离合悲欢。正如上海阿宝那句时光如水,把人和事带来,又一并带走了。 回味无穷

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